売地 西尾市 今川町仲屋敷 (西尾駅) 住宅用地

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価格 1,633万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
土地面積 公簿 168.78㎡ 坪数 51.05坪 坪単価 31.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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花ノ木小学校　西尾中学校区　区画内に建売もございます。お気軽にお問合せ下さい。

    アピールポイント

    建築条件外す事も可能なので、一度ご相談下さい。
    建売もございます。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
    物件種目 売地
    価格 1,633万円 坪単価 31.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    建築条件付・地盤改良費別途要・２２条区域・下水・外周・境界フェンス設置義務有
    電柱計画未決定の為、敷地内へ電柱、ハンドが入る可能性があります。

    造成前の為、面積が変わる可能性があります。
    Ｋ区画に旧建物の基礎杭の一部が、深さ３～４ｍ（約１ｍ）残っています。
    告知事項：Ｂ区画井戸埋め戻し有（魂抜き済）
    土地面積 公簿 168.78㎡ 坪数 51.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979752544 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2023/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)平井不動産

    交通：
    名鉄西尾線／上横須賀
    住所：
    愛知県西尾市吉良町上横須賀宮腰１５３番地　上横須賀ビル１階
    TEL：
    0563-75-5811
    FAX：
    0563-75-5812
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９１５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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